Villa soleggiata con vista sulle Alpi – anche in residenza secondaria

Castaneda si trova a circa 800 m s.l.m., su una terrazza soleggiata sopra la Mesolcina, nel Grigioni italiano. Qui la quiete della montagna incontra il clima mite del sud: castagni nel bosco, ampia vista sulle Alpi e Bellinzona a circa 15 minuti.

La casa

La casa unifamiliare indipendente è stata realizzata nel 2012 dalla ditta svizzera di costruzioni in legno Furter ed è molto curata. Grandi vetrate, travi a vista e parquet in rovere creano ambienti luminosi e accoglienti, in uno stile chalet moderno.

•             Piano terreno: entrata con guardaroba, soggiorno aperto con accesso alla terrazza e al giardino, zona pranzo vetrata, cucina moderna con isola, elettrodomestici a incasso, cantinetta per vini e dispensa, lavanderia e WC ospiti

•             Primo piano: camera padronale con spogliatoio, balcone e vista sulle montagne; due camere con soppalco (oggi usate come camera dei ragazzi e biblioteca); bagno padronale con sauna e doccia a vapore; secondo bagno

•             Sottotetto: soppalco sotto il tetto a vista, ideale come zona lettura, gioco o per gli ospiti

Esterno

•             Giardino terrazzato curato, con prato e zona pranzo all’aperto

•             Casetta hobby separata, per esempio come atelier, laboratorio o camera per gli ospiti

•             Posteggio coperto per 2 auto sotto la casa, con colonnina di ricarica per auto elettriche

•             Fondo di 436 m²

Energia e impianti

•             Grande impianto fotovoltaico sul tetto della casa e della casetta hobby

•             Riscaldamento: termo-pompa

Dati principali

•             5.5 locali, 3 camere da letto, 2 bagni e WC ospiti

•             Superficie abitabile circa 200 m² (SIA 416), più i soppalchi al primo piano e nel sottotetto

•             Anno di costruzione 2012, costruzione in legno Furter

•             Autorizzata come residenza secondaria: adatta come casa di vacanza o come residenza principale

Una casa in cui sentirsi subito a casa: pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e con una vista a cui non si vorrà più rinunciare.

Saremo lieti di mostrarvela di persona.