Rustico da ristrutturare, Via Centrale 1, 6516 Cugnasco-Gerra

Rustico da ristrutturare nel nucleo di Cugnasco-Gerra - Ottima opportunità di investimento

Nel suggestivo nucleo di Cugnasco-Gerra proponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare sulla superficie del terreno di 468 m2, una soluzione ideale per chi desidera un progetto immobiliare dal grande potenziale.

L'immobile dispone di un volume di 406 m3 e offre interessanti possibilità di ampliamento, permettendo di creare una residenza dal fascino autentico oppure un investimento destinato alla rivendita o alla locazione.

La posizione, unita alla vicinanza ai principali servizi e ai rapidi collegamenti con Locarno e Bellinzona, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per uso privato sia come investimento.

A completare la proprietà vi è un terreno edificabile adiacente di 678 m2 a costo di 460'000 fr, che aumenta significativamente il potenziale di sviluppo dell'intero comparto e offre ulteriori possibilità progettuali.

Proposta interessante per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare con ottime prospettive di valorizzazione.